Bagi badan hukum, diperlukan tambahan dokumen berupa fotokopi akta pendirian dan pengesahan badan hukum. Selain itu, diperlukan juga fotokopi SPPT dan PBB tahun berjalan, serta bukti pembayaran BPHTB dan uang pemasukan pada saat pendaftaran hak.
Agar lebih jelas, berikut syarat balik nama sertifikat tanah atau rumah warisan, seperti dilansir dari laman ATR/BPN.
Penting untuk dicatat, proses pengurusan balik nama rumah sendiri membutuhkan waktu hingga fourteen hari kerja.
Bagaimana jika proses balik nama sertifikat tanah dilakukan melalui notaris, apakah dikenakan biaya tambahan? Jawabannya iya.
Apabila penerima warisan tanah hanya satu orang, pendaftaran peralihan hak tanah dilakukan kepada orang tersebut berdasarkan surat tanda bukti sebagai ahli waris. Dan jika penerimanya lebih dari satu orang, peralihan hak dilakukan berdasarkan surat tanda bukti ahli waris dan akta pembagian waris.
Proses peralihan nama atas hak tanah karena pewarisan di kantor BPN membutuhkan waktu penyelesaian sekitar lima hari kerja atau bisa lebih.
Jika Anda melakukan transaksi jual beli rumah bekas, maka Anda wajib balik nama sertifikat rumah dari atas nama pemilik sebelumnya menjadi nama Anda.
Pasalnya, AJB merupakan dokumen yang membuktikan bahwa hak atas tanah dan bangunan sudah beralih kepemilikan kepada pihak lain.
Setelah dipanggil, petugas loket akan menerima dan memeriksa kelengkapan berkas permohonan Anda. Pastikan semua dokumen sudah lengkap dan sesuai dengan persyaratan agar proses bisa berjalan lancar.
Untuk membeli rumah seperti ini, kamu harus mengambil KPR Take Over dari financial institution penyedia untuk melanjutkan cicilan dari pihak sebelumnya.
Bahkan, proses tersebut juga perlu dilakukan oleh Anda yang baru mendapatkan harta check here warisan dengan objek waris rumah maupun tanah.
Karena itu, sangat disarankan untuk mengurus proses pembalikan nama sertifikat rumah agar mempermudah pemilik rumah baru.
AJB atau Akta Jual Beli merupakan dokumen yang sangat penting pada proses balik nama rumah. Adapun isi dari akta tersebut adalah pernyataan peralihan kepemilikan tanah dari penjual ke pembeli. Saat membuat AJB di PPAT, biaya yang harus dibayarkan adalah five% dari whole transaksi.
AJB adalah dokumen yang membuktikan terjadinya peralihan kepemilikan tanah dan/atau bangunan melalui jual-beli.